千里緑丘ハウス

  • 大阪府豊中市少路二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,199万円
40.5万円/㎡
相場
2,941万円
37.2万円/㎡
983
2,289
3,594
4,899
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜3,594万円
29.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
千里緑丘ハウス
3,199万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 79.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,199万円40.5万円1階 79.04㎡ 3LDK南
2025/11/152,480万円31.1万円10階 79.84㎡ 3LDK南
2025/09/142,180万円27.6万円6階 79.04㎡ 3LDK南
2025/08/061,880万円23.8万円1階 79.04㎡ 3LDK南
2025/06/251,980万円25.1万円1階 79.04㎡ 3LDK南
2025/04/292,080万円26.3万円1階 79.04㎡ 3LDK南
2025/04/162,580万円32.6万円10階 79.04㎡ 3LDK南
2024/06/292,080万円26.1万円1階 79.84㎡ 3LDK南
2024/06/251,980万円24.8万円4階 79.84㎡ 3LDK南
2024/06/252,280万円24.7万円8階 92.17㎡ 4LDK南
2023/12/022,380万円25.8万円8階 92.17㎡ 4LDK南
2023/11/252,480万円26.9万円8階 92.17㎡ 4LDK南
2023/10/041,780万円22.5万円3階 79.04㎡ 3LDK南
2023/09/041,890万円23.9万円3階 79.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
千里緑丘ハウス
豊中市少路二丁目
少路駅9分 3,199万円40.5万円79.04㎡3LDK1階 / 14階建 南1982年166戸SRC
2025/09/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2024/09/14ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,290万円31.6万円72.45㎡3LDK3階 / 9階建 東1977年147戸RC
2025/11/12府公社豊中・野畑住宅2棟
豊中市春日町五丁目
豊中駅23分 2,290万円34.4万円66.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年212戸SRC
2024/07/24府公社豊中・野畑住宅3棟
豊中市春日町五丁目
桜井駅18分 2,390万円31.1万円76.82㎡3LDK2階 / 10階建 南東1984年212戸SRC
2024/07/19豊中野畑団地
豊中市春日町五丁目
桜井駅18分 2,390万円31.1万円76.82㎡3LDK2階 / 10階建 南1984年212戸SRC
2025/11/15豊中緑ケ丘サンハイツ
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 2,080万円33.8万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年155戸RC
2025/11/24第2西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 3,380万円38.3万円88.32㎡4LDK8階 / 10階建 南1977年207戸SRC
2025/10/20パストラルハイム豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅12分 2,180万円32.4万円67.21㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東1977年163戸RC
2025/02/08プレステージ新千里西町1号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅7分 3,580万円37.9万円94.38㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年119戸RC
2025/07/15プレステージ新千里西町3号棟
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅8分 3,880万円47.1万円82.46㎡2LDK3階 / 5階建 東1985年119戸RC
2025/11/24千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 3,480万円46.5万円74.9㎡3LDK3階 / 13階建 南東1982年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、豊中市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は豊中市の平均と比較して37.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
豊中市
29.4万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名千里緑丘ハウス
所在地大阪府豊中市少路二丁目
交通大阪モノレール本線少路駅徒歩9分
築年月1982年
階数14階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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